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Vivre dans la Drôme (26) : Où vivre autour de Valence ?

Vous désirez venir vivre dans la Drôme, au calme, dans un cadre exceptionnel, entre collines, et provence ?

Mais vous ne souhaitez pas trop vous éloigner des bassins d’emplois tels que Valence, Romans sur Isère, Montélimar ? Pourquoi ne pas envisager de vivre dans la Drôme des Collines, proche de Valence, à proximité de Motmeyran ou Etoile sur Rhône ? Notre agence immobilère spécialiste de la Drôme vous présente les attraits de la région, pour concrétiser votre projet d'installation en toute sérénité. 

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à deux pas de Valence 

 

QUIZZ : que savez-vous vraiment de la Drôme ?

Etes-vous prêt à venir vivre dans la Drôme ? Testez vos connaissances sur la Drôme et défiez vos amis ! 

 

 

Présentation de la Drôme : du Vercors à la Provence

La Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes est limitrophe des départements de l’Ardèche, de l’Isère, des Hautes Alpes, des Alpes de Haute Provence et du Vaucluse, ce qui fait de ce département un carrefour stratégique entre des bassins d’emplois dynamiques et une géographie très diversifiée accueillant chaque année de nombreux touristes. S'étendant sur plus de 6 350 km, la Drôme est une région attractive et agréable à vivre, idéale pour les familles qui désirent se mettre au vert. 
La Drôme possède également un très riche patrimoine historique, qui débute au Néolithique. Aux alentours du XIIe siècle, l'essentiel de la Drôme faisait partie du Marquisat de Provence.

De nombreux châteaux, maisons fortes et maisons de maître, sans oublier les sites historiques et religieux, parsèment le territoire drômois et font le bonheur des amoureux du patrimoine. Le Château de Grignan est d'ailleurs l'un des sites historiques les plus visités de la Drôme (le premier étant la Ferme aux Crocodiles). Madame de Sévigné y est connue pour y avoir rendu son dernier soupir en 1696, mais elle n'y est pas née, contrairement à la croyance populaire... 

Néanmoins de très nombreuses personnalités historiques ou contemporaines sont nées dans la Drôme :  telles que Diane de Poitiers, duchesse du Valentinois; le chef Anne-Sophie Pic, ou la chanteuse Marianne James.

 

Où vivre dans la Drôme ? Les pays drômois

Le département  de la Drôme est découpé entre différents “pays”, qui ont chacun leurs charmes et leurs attraits touristiques. Selon vos préférences, vous choisirez l'une ou l'autre de ces belles régions pour venir vous installer dans la Drôme ! 

  • La Drôme des Collines au nord, une terre plantée de vergers et de vignes, autour de Romans-sur-Isère. 
  • La Plaine de Valence à l’Ouest, en bordure du Rhône, une zone commerciale et urbaine dynamique, nichée au coeur d’un paysage remarquable. C’est la région dans laquelle nous vous proposons un large choix de maisons de ville et maisons de village à vendre. 
  • Le Vercors Drômois à l’est, une nature vierge et sauvage, le royaume des randonneurs, et des spéléologues.
  • La Vallée de la Drôme , autour de Crest et de villages perchés, une région dotée d’un patrimoine et d’un terroir exceptionnel. L’artisanat, la gastronomie et les villages typiques y règnent en maîtres.
  • Le Diois au pied  du Vercors, qui vit au rythme de la Drôme et de la vigne. C’est le Pays de la Clairette.. 
  • La Drôme Provençale au Sud, le royaume de la lavande et des villages de pierre blanche, typiques du sud-est de la France. Un charme fou ! 

 

Explorez nos biens immobiliers à vendre dans la Drôme autour de Valence 

 

Vivre dans la Drôme : une nature luxuriante, un terroir exceptionnel

La Drôme est une région qui bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable. Les champs de lavande et les panoramas grandioses se succèdent, traversés par de nombreux cours d'eau : le Rhône, l'Isère, la Drôme bien sûr et le Roanne font partie des 1 140 cours d'eau qui traversent le département. Rien d'étonnant à ce que cette nature généreuse soit à l'origine d'un terroir extraordinaire. Les habitants de la Drôme profitent d'un large panel de spécialités gastronomiques et d'un terroir unique : le nougat de Montélimar, l'huile d'olive de Nyons et le Suisse de Valence sont autant de délices plébiscités par les drômois, petits ou grands. 

Vivre ou s'installer dans la Drôme La Drôme en chiffres*

Les 5 plus grandes villes de la Drôme sont :

  • Valence, la plus peuplée  (66 500 habitants)
  • Montélimar (35 700 habitants)
  • Romans sur Isère (33 664 habitants)
  • Bourg-les-Valence (19 300 habitants)
  • Pierrelatte (12 950 habitants) 

A Valence, préfecture de la Drôme, nous vous proposons de nombreux biens immobiliers de qualité : des appartements, du T3 au T4 et des maisons, proche du centre ville avec jardin, au calme en quartier résidentiel.


Les attraits de la Drôme

Vivre dans la Drôme (26) est l’assurance de combiner qualité de vie, et emploi grâce à son solide tissu économique.

Nos biens immobiliers sont situés dans la Drôme des collines, et Valence, au nord du département, non loin de l’A7, axe stratégique de la vallée du Rhône reliant Marseille à Lyon.

L’emploi dans la Drôme

Une grande partie de l’emploi dans la Drôme vient du secteur du tourisme. Et deux salariés sur trois du privé travaillent dans le tertiaire marchand. L’essentiel de l’économie drômoise se situe à l’ouest du département le long du Rhône. Cette zone, où nous avons la majorité de nos biens immobilier concentre la plus grande part de population du département très bien desservie par des axes de communication majeurs tel l’autoroute A7 et les lignes ferroviaires LGV Rhône-Alpes et LGV Méditerranée.
De plus l’activité économique de la région de Valence a été dynamisée par la mise en service de la gare Valence TGV en 2001.

Le tissu économique et les attraits touristiques de la Drôme

Le secteur du commerce, des transports, hébergement et restauration est le plus dynamique employant le plus grand nombre de personnes. En effet, le tourisme est l’une des premières sources d’emploi et les différents établissements de restauration et d’hébergement ont une activité soutenue été comme hiver

En effet ce ne sont pas les sites touristiques qui manquent dans la Drôme :

Ainsi qu’une multitude de villages de charme tels que :

 

Où vivre dans la Drôme autour de Valence ? 

De nombreux candidats à l'installation dans la Drôme recherchent une commune accueillante, agréable à vivre et à taille humaine, située à proximité de Valence. Parmi toutes les localités proches de Valence, 3 villes se démarquent.
Découvrez ces villes agréables où vivre autour de Valence.

 


L’immobilier dans la Drôme

L'immobilier est une préoccupation cruciale pour les ménages qui souhaitent déménager et venir s'installer dans la Drôme. 

Le prix moyen de l’immobilier au m2 dans le département de la Drôme est de :

  • 1 530€ pour un appartement (avec une fourchette allant de 1 147€ à 2 295 €)
  • 1840 € pour une maison (1 380€ à 2761€)

Dans les villes principales où nous avons des biens en vente, voici le prix au m2 : 

Ville

Prix m2 moyen appartement

Prix m2 moyen maison

Valence

1 620€

1857 €

Bourg lès Valence

1420 €

1906€

Portes-lès-Valence

1634€

2016€

Livron-sur-Drôme

1436€

1695€

Chabeuil

1763€

1965€

Loriol-sur-Drôme

1330€

1673€

Tain-l’Hermitage

1812€

1696€

Etoile-sur-Rhône

1620 €

2114 €

L’immobilier dans la Drôme se caractérise principalement par des maisons qui occupent 40% du parc immobilier  (les 5 pièces et plus) suivi par les 4 pièces (30%). Les résidences principales représentent 83 % du parc immobilier, contre 8% de résidences secondaires. L’investissement dans une résidence principale constitue donc la majorité de l’activité du secteur immobilier.  

Beaucoup de drômois travaillent en dehors de la commune où ils résident. En effet, l’attrait pour les villages aux alentours des grandes agglomération explique cette tendance des heureux habitants de la Drôme, en recherche de calme et de cadre rural pour vivre. 


Partir vivre dans la Drôme

Envie de tout quitter pour venir vivre dans la Drôme ? Vous pourriez tout à fait vous laissez tenter : réputée pour ses paysages variés et ses beaux villages de caractère, la Haute-Loire offre à ses habitants un cadre de vie apaisé et authentique, au coeur d’une nature majestueuse. Qualité de vie, respect des traditions et dynamisme économique peuvent aussi bien définir la Drôme.
Enfin, le marché de l’immobilier est très accessible et diversifié : de nombreuses demeures de charme et de caractère y sont proposées à des prix très attractifs. Solidement implanté dans la Drôme notre réseau d'agences immobilières vous présente les attraits de la Drôme et les villes les plus attractives du département.

*Sources : MeilleursAgents et Insee

 

Vivre autour de Valence : maisons à moins de 140 000 € 

Vous souhaitez venir habiter dans la Drôme dans la région de Valence, avec un petit budget immobilier ? Ces belles opportunités vous intéressent :

Vente Maison 5 pièces 100m² Étoile-sur-Rhône (26800) - photo
Investissement

Maison de village Étoile-sur-Rhône

5 pièces - 100 m² - Pierres - Calme

130 000 €

Vente Maison 4 pièces 100m² Montmeyran (26120) - photo
Compromis

Maison de ville Montmeyran

4 pièces - 99,79 m² - centre village - terrasse

138 000 €

Vente Maison 4 pièces 80m² Montmeyran (26120) - photo
Nouveauté

Maison de village Montmeyran

4 pièces - 80,46 m² - COEUR DU VILLAGE - COUR

149 000 €

Vente Maison 5 pièces 90m² Étoile-sur-Rhône (26800) - photo
Investissement

Maison de village Étoile-sur-Rhône

5 pièces - 90 m² - Centre Village - Terrasse - 3 Chambres

150 000 €

Vente Maison 199m² Beaumont-lès-Valence (26760) - photo
Compromis

Grange Beaumont-lès-Valence

199 m² - Sa superficie - La toiture et charpente refaite - Sa proximité du village

163 500 €

 

 

Vivre dans la Drôme, au vert : sélection de maisons de charme 

Envie de vous installer dans une villa, un pavillon ou une charmante maison de village drômoise ? Voici des maisons à décourvrir d'urgence : 

Vente Maison 4 pièces 119m² Grane (26400) - photo
Prix en baisse

Maison de village Grane

4 pièces - 118,95 m²

199 000 €

Vente Maison 3 pièces 75m² Livron-sur-Drôme (26250) - photo
Exclusivité

Maison Livron-sur-Drôme

3 pièces - 75,05 m² - neuf - plain pied

189 000 €

Vente Maison 4 pièces 77m² Étoile-sur-Rhône (26800) - photo
Nouveauté

Maison Étoile-sur-Rhône

4 pièces - 77 m² - Proche commodités - Plain-pied - 3 chambres

213 000 €

Vente Maison 6 pièces 125m² Montmeyran (26120) - photo
Compromis

Maison Montmeyran

6 pièces - 125 m² - MONTMEYRAN CAMPAGNE - CALME

213 000 €

Vente Maison 4 pièces 91m² Portes-lès-Valence (26800) - photo
Compromis

Villa Portes-lès-Valence

4 pièces - 90,61 m²

225 000 €

Vente Maison 8 pièces 205m² Étoile-sur-Rhône (26800) - photo
Exclusivité

Maison de village Étoile-sur-Rhône

8 pièces - 204,88 m² - Terrasse - Garage - 4 Chambres

225 000 €

 

 

Demeures de rêve à vendre en ce moment dans la Drôme : 

Vente Maison 6 pièces 142m² Beaumont-lès-Valence (26760) - photo
Compromis

Maison Beaumont-lès-Valence

6 pièces - 141,65 m² - vue imprenable

398 000 €

Vente Maison 7 pièces 170m² Étoile-sur-Rhône (26800) - photo
Prestige

Maison Étoile-sur-Rhône

7 pièces - 170 m² - Environnement calme - 5 chambres - Parc arboré

410 000 €

Vente Maison 5 pièces 132m² Montmeyran (26120) - photo
Prestige

Maison en pierre Montmeyran

5 pièces - 132,21 m² - CALME - BELLES PIERRES - AUCUN VIS A VIS

423 000 €

Vente Maison 7 pièces 220m² Montmeyran (26120) - photo
Prix en baisse

Propriété Montmeyran

7 pièces - 220 m² - BEAUX VOLUMES - CALME - FORT POTENTIEL

368 000 €

Vente Maison 7 pièces 217m² Valence Sud - photo
Prestige

Maison en pierre Valence Sud

7 pièces - 217 m² - Environnement calme - pierre - Le parc

449 000 €

Vente Maison 6 pièces 140m² Upie (26120) - photo
Compromis

Villa Upie

6 pièces - 140 m² - CALME - LUMINOSITE - VUE DEGAGEE

349 500 €