Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, vendre votre bien immobilier, estimer votre résidence, connaître le prix au m2, louer un bien ou le faire louer à Valence (26000) ? Notre groupe DJ Immobilier, spécialiste de l’immobilier de la Drôme et de la vallée du Rhône vous accompagne dans l’ensemble de vos projets immobiliers à Valence, préfecture de la Drôme. Nos équipes d’experts, spécialistes de l’immobilier du 26, répondront à toutes vos questions en apportant une réponse adaptée en fonction de vos besoins et du marché immobilier par secteur, typologie de bien, offre et demande, dispositifs immobiliers en cours….
Tous nos biens en vente à Valence
Chiffres clés population et logements
Valence est une ville qui compte 62 480 habitants répartie sur 37.2 km dont 44 % des habitants sont propriétaires et 62% sont locataires. Le parc immobilier de Valence est principalement constitué d’appartements (76%) et de maisons (24%). En 2014 selon l’Insee, on peut trouver 36 3167 résidences principales, 607 résidences secondaires et 5 073 logements vacants sur la commune. Le prix de l'agglomération valentinois a connu une forte augmentation au début des années 2000 avec l’effet gare TGV sur l’axe de communication Paris-Marseille. Aujourd’hui le marché immobilier s’est stabilisé.
8 quartiers composent la ville de Valence, le prix au m2 diffère selon chaque zone (Meilleurs Agents - données du 1 sept. 2017) :
- Alpes / Romans - Prix moyen m2 : 1 594 Eur.
- Centre Ville / Gare - Prix moyen m2 : 1 735 Eu.
- Chateauvert / Genissieu - Prix moyen m2 : 1 825 Eur.
- Fontbarlettes / Quartiers Ruraux / Bayot - Prix moyen m2 : 1 278 Eur.
- Laprat / Briffaut / Lautagne - Prix moyen m2 : 1 700 Eur.
- Le Plan / Les Couleures / Les Riviers - Prix moyen m2 : 1 269 Eur.
- Polygone / Chamberliere - Prix moyen m2 : 1 324 Eur.
- Valensolles / Eperviere - Prix moyen m2 : 1 804 Eur.
Vente maison et appartement à Valence 26000
Notre groupe DJ Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Valence vous propose une large sélection de biens en vente, studio, appartement de type T1, T2, T3, T4 et T5 et maison. Nos appartements et maisons disponibles à l’achat à Valence possèdent de nombreux atouts : jardin, terrasse, balcon, ascenseur, rénové, garage, parking, lumineux, cuisine équipée… Nos agences DJ Immobilier, localisées à Etoile sur Rhône, Beaumont les Valence et Montmeyran vous accompagnent dans la concrétisation de votre achat d’appartement ou de maison à Valence. Contactez-nous sans plus attendre pour définir ensemble votre projet, pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.
Investissement immobilier à Valence
Le marché locatif à Valence est relativement dynamique, notamment dans certains quartiers proches des sites universitaires. En effet, Valence connaît une augmentation constante du nombre d’étudiants (9 600 étudiants présents chaque année), les petites surfaces, studio, T1 et T2 sont donc des biens recherchés et prisés par les futurs locataires étudiants.
Sa localisation sur la grand axe rhodanien et sa proximité avec Lyon (1 heure), Marseille (2 heures) et Grenoble (1 heure) lui confère une place stratégique non négligeable dans la région Auvergne Rhône-Alpes. Le centre-ville, la gare et Châteauvert sont des quartiers prisés par les investisseurs en vue de location.
Les prix de l'immobilier à la location
|
Type d'appartement |
Loyer mensuel moyen / m² |
|
Studio |
11,6 € |
|
2 pièces |
9,3 € |
|
3 pièces |
8,2 € |
|
4 pièces et + |
7,3 € |
|
Tous type de bien |
8,2 € |