L'immobilier de la Drôme (26) et de la région de Valence
Groupe DJ Immobilier : nos agences immobilières drômoises
Avec ses trois agences à Étoile-sur-Rhône, Beaumont-lès-Valence et Montmeyran, Groupe DJ immobilier est à votre service pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'expertise de biens immobiliers dans les régions de la Drôme, de l'Ardèche, de la Vallée du Rhône, ainsi que dans les communes et villages proches de Valence.
Nos services comprennent : estimation immobilière (maison, appartement, terrain, immeuble), gestion locative, expertise de valeur vénale, vente de maisons et d'appartements à Étoile-sur-Rhône, Montmeyran, Valence et leurs environs, incluant Upie, Beauvallon, et Montoison.
Nous mettons aussi l'accent sur l'immobilier de prestige, offrant des propriétés exclusives et luxueuses pour une clientèle exigeante. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige, nous vous accompagnons avec expertise et professionnalisme pour concrétiser vos projets immobiliers.
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Notre équipe
Nos biens à vendre et à louer : Drôme et Ardèche
Nos appartements, maisons et villas à vendre Drôme
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Venez découvrir notre sélection de biens immobiliers à vendre à Etoile-sur-Rhône, Valence et environs (Beaumont-les-Valence, Portes-lès-Valence), Beaumont, Montmeyran, Chabeuil, Upie, Beauvallon, Montoison...., dans la Drôme (26) et l'Ardèche (07), la Vallée du Rhône, et les communes et villages proches de Valence.
Nous vous proposons plus d’une centaine de maisons de ville, maisons de village, fermes et corps de fermes, maisons à rénover, villas, maisons d’architecte, propriétés atypiques avec piscine et maisons en pierre…
Vous retrouverez également dans notre catalogue des appartements à vendre à Valence et alentours, pour un projet d’accession à la propriété ou d’investissement locatif.
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A la recherche d’une maison ou d’un appartement vide ou meublé à louer à Etoile-sur-Rhône, Beaumont, Montmeyran, Chabeuil...., dans la Drôme (26) et l'Ardèche (07), la Vallée du Rhône, ou proches de Valence ? Vous trouverez certainement votre bonheur parmi nos annonces immobilières de location.
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Actualités immobilières
La construction bas carbone : tout savoir sur l’avenir du bâtiment
09/10/2024
Les bâtiments bas carbone visent à minimiser l'empreinte carbone tout au long de leur cycle de vie. Grâce à la RE 2020 et la loi Climat et Résilience, ces constructions sont plus écologiques, énergétiquement performantes et économiquement avantageuses. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, opter pour un logement bas carbone est un choix d'avenir durable et responsable.
Comment louer une chambre chez l’habitant ?
08/10/2024
Louer une chambre chez l’habitant offre des avantages économiques, une cohabitation conviviale et des formalités simplifiées. En Île-de-France, cette option est prisée des étudiants et professionnels en transition. Propriétaire et locataire doivent connaître leurs droits et obligations pour assurer une cohabitation harmonieuse. Le propriétaire bénéficie aussi d’avantages fiscaux en louant une chambre meublée dans sa résidence principale.
Mouvements de terrain argileux : s’informer et réagir
05/10/2024
Les mouvements de terrain argileux, causés par le retrait et le gonflement des sols selon leur teneur en eau, peuvent endommager les fondations et structures des bâtiments. Environ 17 % du territoire français est exposé à un risque fort ou moyen, avec des régions comme la Nouvelle-Aquitaine, l'Occitanie et le Centre-Val de Loire particulièrement concernées. Pour se protéger, une étude géotechnique et un système de drainage efficace sont des solutions essentielles.
Capacité d’emprunt : comment est-elle calculée ?
01/10/2024
Votre capacité d'emprunt dépend de vos revenus, charges et du taux d’effort plafonné à 35 %. Pour l’augmenter, pensez au prêt à taux zéro (PTZ) ou à la renégociation de vos contrats. Calculez précisément le montant maximal que vous pouvez emprunter en tenant compte de ces éléments et en comparant les offres des banques.
Travaux avant de vendre : attention aux vices cachés !
27/09/2024
Lors de la vente d’un bien immobilier, il est crucial de s’assurer qu’aucun vice caché n’est présent, surtout après des travaux. Les vices cachés, non apparents au moment de la vente, peuvent rendre un logement impropre à son usage. Si un vice est découvert après l’achat, l'acquéreur peut demander des dommages et intérêts, voire l'annulation de la vente. Le vendeur est responsable, surtout s'il a réalisé les travaux lui-même. L’acheteur dispose de 2 ans pour intenter une action.
Fraude au DPE : comment repérer un faux diagnostic ?
26/09/2024
Avec les restrictions croissantes pour les passoires énergétiques, les DPE frauduleux se multiplient. Pour les détecter, vérifiez la validité du DPE, l'affiliation du diagnostiqueur et la présence des éléments obligatoires. En cas de doute, vous pouvez contester le DPE auprès du tribunal. Le diagnostiqueur est responsable pendant 10 ans, sauf si le propriétaire a fourni de fausses informations. Un recours peut prendre plusieurs années et nécessite généralement un nouveau diagnostic pour prouver