Maison à vendre à Ambonil, avec 4800m² de terrain
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149.5 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 800 m²
Maison de caractère du 18ème siècle, un havre de paix
Située dans le petit village d'AMBONIL, venez découvrir cette maison ancienne, qui allie charme d'antan et confort. Avec ses 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Cette maison en pierre, bénéficie d'une pièce de vie avec ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. avec son arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, cette maison comprend 4 chambres dont 2 de 13 et 15 m2, et une avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes,
Vous apprécierez également une ancienne grange pour stockage, et une cave de 30 m².
Le terrain de plus de 4800 m² est un véritable écrin de verdure, où un petit ruisseau longe la propriété. Vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Calme
- Charme de l ancien
- Environnement verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationPAR LES MURS ET LE TOIT
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique non conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationAmbonil 26800
- RéférenceSA269
Détail des pièces
- PIECE DE VIE / Poële 32.60 m²
- CUISINE / indépendante / Reste : four - hotte13.66 m²
- ARRIERE CUISINE5.86 m²
- BUANDERIE / chauffe-eau / adoucisseur5.08 m²
- CHAUFFERIE / PF6.69 m²
- DEGAGEMENT / PF bois7.19 m²
- SALLE D'EAU / wc suspendu3.11 m²
- DEGAGEMENT / PF 6.85 m²
- SALLE DE BAIN / Baignoire / wc / douche / velux 7.76 m²
- CHAMBRE 1 / Parquet flottant13 m²
- CHAMBRE 2 / Parquet flottant9.46 m²
- COULOIR 9.94 m²
- CHAMBRE 3 / Dressing10.40 m²
- CHAMBRE 4 15.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
