Maison ancienne Étoile-sur-Rhône
BELLE MAISON FAMILALE A VENDRE
Vente Maison ancienne, 9 pièces, 4 chambres, surface 173m²
173.15 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 29.00 m²
Réf. : DJ 285-ETOILE26
Maison - 9 pièces - 173,15 m² - Étoile-sur-Rhône
MAISON DE CHARME AU COEUR DE [VILLE] 173 m² 4 CHAMBRES TERRASSE
? Située à ETOILE SUR RHONE en Drôme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe maison ancienne rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
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une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec parquet et belles hauteurs sous plafond,
une cuisine aménagée et équipée,
4 grandes chambres,
une mezzanine pleine de charme,
un vaste bureau aménagé en pièce palière, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin détente,
une salle de bains et une salle d'eau,
2 WC indépendants,
une agréable terrasse d'environ 29 m² idéale pour vos repas d'été,
de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement,
une pièce indépendante située au-dessus du garage, idéale pour un projet Airbnb, une chambre d'amis, un bureau ou une activité indépendante.
? Maison pleine de caractère avec pierres apparentes, parquet massif, volumes généreux et rénovation de qualité.
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? Double vitrage
? Chauffage performant
? Excellent DPE B
? Aucun travaux importants à prévoir
? Diagnostics excellents : aucune anomalie gaz ni électrique
? Absence d'amiante et de plomb
? Maison familiale ou projet résidence secondaire / investissement locatif Airbnb
? Idéalement située dans un environnement dynamique tout en conservant calme et authenticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône
Général
- Réf. : DJ 285-ETOILE26
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Étoile-sur-Rhône
- Code postal : 26800
- Département : Drôme (26)
Montant
- Prix : 395 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 173,15 m²
- Surface habitable : 173,15 m²
- Surface terrain : 29 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Coin cuisine équipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


