Maison ancienne Étoile-sur-Rhône

MAISON DE CHARME AU COEUR DE [VILLE] – 173 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE

? Située à ETOILE SUR RHONE en Drôme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe maison ancienne rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

? Vous serez séduits par :

une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec parquet et belles hauteurs sous plafond,
une cuisine aménagée et équipée,
4 grandes chambres,
une mezzanine pleine de charme,
un vaste bureau aménagé en pièce palière, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin détente,
une salle de bains et une salle d'eau,
2 WC indépendants,
une agréable terrasse d'environ 29 m² idéale pour vos repas d'été,
de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement,
une pièce indépendante située au-dessus du garage, idéale pour un projet Airbnb, une chambre d'amis, un bureau ou une activité indépendante.

? Maison pleine de caractère avec pierres apparentes, parquet massif, volumes généreux et rénovation de qualité.

? Emplacement recherché au coeur de la Drôme, proche Valence, Étoile-sur-Rhône, Beaumont-lès-Valence et axes rapides.

? Double vitrage
? Chauffage performant
? Excellent DPE B
? Aucun travaux importants à prévoir
? Diagnostics excellents : aucune anomalie gaz ni électrique
? Absence d'amiante et de plomb
? Maison familiale ou projet résidence secondaire / investissement locatif Airbnb

? Idéalement située dans un environnement dynamique tout en conservant calme et authenticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr