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Maison en pierres Étoile-sur-Rhône

RARE -ANCIENNE BERGERIE

Prestige

Vente Maison en pierres, 5 pièces, 3 chambres, surface 156,76m²

Maison - 5 pièces - 156,76 m² - Étoile-sur-Rhône

BEAUCOUP DE CACHET - ANCIENNE BERGERIE EN PIERRES - VUE DEGAGEE

A VENDRE à ÉTOILE-SUR-RHÔNE, ancienne bergerie rénovée avec des matériaux de qualité, exposée sud/est/ouest, sur un terrain boisé, paysagé, offrant une vue dégagée, garage de 44 m², chaufferie et petite dépendance en bois.
La partie principale de l'habitation est composée d'un chaleureux hall d'entrée en pierres apparentes, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante non équipée d'une superficie de 26 m², d'une buanderie et d'une salle de bains .
A l'étage, une vaste mezzanine dessert une chambre spacieuse, climatisée, de 35 m² (au sol), attenante à un bureau de 28 m² (au sol).
Mitoyen à l'habitation et sans communication, se trouve un duplex indépendant de 41 m², moderne et atypique pouvant être relié à l'habitation principale.
Le Chauffage est au fioul (chaudière récente) : classe énergétique D.
Ce bien, alliant le cachet de l'ancien et les prestations de qualité, est idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.

A visiter avec Delphine JASINSKI DJ GROUPE IMMOBILIER

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Delphine JASINSKI

Négociateur

Delphine JASINSKI

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Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône

Général

  • Réf. : DJ2475
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Étoile-sur-Rhône
  • Code postal : 26800
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 522 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 337 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 156,76 m²
  • Surface habitable : 156,76 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 529 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/52/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Étoile-sur-Rhône

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