Maison de ville Valence

Maison - 4 pièces - 111,98 m² - Valence

neuf - centre ville - calme

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR En vente : dans la ville de Valence (26000) venez découvrir cette maison T4 de 111,98 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Le rez-de-chaussée comporte un beau séjour de 41 m², une cuisine et une buanderie. Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres (une de 11 m² avec parquet flottant, une de 12 m² exposée à l'est avec parquet flottant et une de 14 m² exposée à l'est avec parquet flottant), d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un wc. Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. La maison bénéficie aussi d'une climatisation. Une terrasse (58 m²) et un balcon (16,22 m²) viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 129 m². C'est une maison construite en 2018 et de standing. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède une place sur un parking extérieur. La maison se trouve dans la commune de Valence. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes de la maison : le Lycée Professionnel Victor Hugo, l'École Primaire Privée Montessori à Petits Pas et l'École Publique Paul Langevin. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Elle a un indice DPE de classe C (145 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO₂/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.
DPE : C