Bastide Montclar-sur-gervanne

Maison - 10 pièces - 345,60 m² - Montclar-sur-gervanne

Domaine de Chasse Privé d'Exception – Bastide Historique sur 293 Hectares aux Portes du Vercors
À seulement 15 minutes de Crest et 45 minutes de la gare TGV de Valence, niché au pied du Parc Naturel Régional du Vercors, classé Natura 2000, ce domaine d'exception vous ouvre les portes d'un territoire sauvage et préservé, au calme absolu, dans un écrin de nature rare.

Découvrez cette majestueuse bastide de 1886, à rénover, lovée au coeur de 293 hectares de terres privées d'un seul tenant. Véritable domaine de chasse, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine historique, nature protégée et potentiel de développement.

La bâtisse principale, d'environ 345 m² habitables, propose 10 pièces spacieuses dont 5 chambres et un lumineux salon de 65 m² aux volumes authentiques. La maison, partiellement rénovée, dispose d'une structure saine, de beaux éléments anciens, d'une cave de 130 m² et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel rare pour créer une résidence de prestige sur mesure.

Le domaine se compose de :

3 parcs à sangliers clôturés (8 ha, 4 ha et 2 ha),

40 hectares de terres agricoles,

253 hectares de forêts privées riches en biodiversité,

2 lacs naturels empoissonnés de truites, idéals pour la pêche et l'irrigation.

Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet de résidence privée de luxe, de domaine cynégétique, de propriété agricole ou de retraite écologique haut de gamme. Sa proximité immédiate avec le Vercors, territoire protégé et haut lieu du tourisme vert, lui confère un attrait tout particulier auprès des amoureux de grands espaces, de nature sauvage et d'authenticité.

Une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire, dans un cadre préservé et majestueux.
Contactez-nous pour une visite confidentielle.

Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr