Maison ancienne Mirmande

Maison - 7 pièces - 193,60 m² - Mirmande

Corps de Ferme en Pierre – Propriété d'Exception au Coeur des Vergers de Mirmande
Prestige, volumes et élégance intemporelle dans l'un des plus beaux villages de France
À Mirmande, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez une demeure d'exception où le charme de la pierre ancienne rencontre l'excellence des prestations modernes.
Ce corps de ferme en pierre, rénové intégralement entre 2019, déploie 193,60 m² de raffinement, au sein d'un environnement naturel préservé et enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la majesté des lieux :
Un séjour cathédrale de 52 m², baigné de lumière, véritable pièce de vie où se conjuguent convivialité et élégance.
Une cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, pensée pour recevoir et partager.
4 chambres spacieuses et lumineuses, où confort et sérénité dominent.
7 pièces généreuses, réparties sur 2 niveaux, pensées pour une vie familiale ou de réception.
Chaque détail a été conçu pour marier caractère et modernité : charpente traditionnelle, baies vitrées en bois double vitrage, chauffage au sol rafraîchissant, aspiration centralisée, visiophone, PAC Mitsubishi, traitement de l'eau antitartre et adoucisseur… jusqu'à la fosse septique micro-station installée en 2018. Rien n'a été laissé au hasard.

À l'extérieur, une terrasse de 86 m² orientée sud-ouest domine un panorama exceptionnel sur les montagnes ardechoises, invitant à la contemplation et aux instants suspendus. Le jardin privatif, la réserve d'eau discrètement intégrée sous la terrasse et le garage motorisé viennent compléter ce tableau idyllique.
La situation géographique parachève le caractère unique de ce bien : au coeur des vergers, à 5 minutes des commodités (restaurants, bus), 10 minutes des écoles, commerces et services médicaux, et à proximité des grands axes pour rejoindre facilement les hôpitaux et villes voisines.
? Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque volume inspire la grandeur, chaque prestation reflète l'art de vivre haut de gamme.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au prestige intemporel, où le luxe épouse l'authenticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau unique.

Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr