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Maison ancienne Étoile-sur-Rhône
Maison en pierres à vendre à Etoile-sur-Rhône, avec garage
Vente Maison ancienne, 9 pièces, 4 chambres, surface 173m²
173.15 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 29.00 m²
Réf. : DJ 285-ETOILE26
Maison - 9 pièces - 173,15 m² - Étoile-sur-Rhône
BAISSE DE PRIX Une demeure de caractère au coeur d'Étoile-sur-Rhône
Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité
et un nouveau prix à découvrir !
Au coeur d'Étoile-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 173 m², entièrement rénovée avec soin.
Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie d'environ 60 m² offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour le confort au quotidien.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie de famille tout en conservant le charme et l'authenticité des lieux.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 29 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout complète cette propriété : une pièce indépendante située au-dessus du garage, idéale pour créer un bureau professionnel, une chambre d'amis, une salle de loisirs ou encore un espace destiné à la location saisonnière type Airbnb.
Cette demeure offre également des prestations particulièrement rassurantes : aucun travaux à prévoir, une excellente performance énergétique avec un DPE B, des installations gaz et électricité sans anomalie ainsi que l'absence d'amiante et de plomb.
Cette propriété bénéficie aujourd'hui d'une baisse de prix, offrant une occasion rare d'acquérir une maison alliant cachet, volumes généreux, confort moderne et excellente performance énergétique dans un secteur particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Valence.
Une maison de caractère prête à accueillir votre projet de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône
Général
- Réf. : DJ 285-ETOILE26
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Étoile-sur-Rhône
- Code postal : 26800
- Département : Drôme (26)
Montant
- Prix : 360 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 173,15 m²
- Surface habitable : 173,15 m²
- Surface terrain : 29 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Coin cuisine équipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


