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T4 Loriol-sur-Drôme

LORIOL SUR DROME, Appartement de standing T4 de 131 m²

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 131m²

131.15 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : CP 107

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 131,15 m² - Loriol-sur-Drôme

Luminosité - standing - ascenseur

COUP DE COEUR - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : situé à quelques kilomètres de Valence, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 131,15 m² à Loriol-sur-Drôme (26270). Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il se situe au 1er étage d'une copropriété récente de bon standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il s'organise comme suit : un hall, un espace de vie exceptionnel de 66 m², trois chambres de 12 m² à 16 m² et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Cet appartement est en excellent état général. Une cave lui est associée. Une terrasse de 28,31 m² et un balcon offrent à ce grand appartement de l'espace additionnel bienvenu. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Il est à vendre pour la somme de 284 000 €. Les charges de copropriété sont de 1520€/an. Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergétique de cet appartement est notée B (104 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (3 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière MONTMEYRAN IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 Avis
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Informations sur ce bien à Loriol-sur-Drôme

Général

  • Réf. : CP 107
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Loriol-sur-Drôme
  • Code postal : 26270
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 284 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 672 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 131,15 m²
  • Surface Carrez : 131,15 m²
  • Surface habitable : 131,15 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 7
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 572 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • AUCUNE PROCEDURE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/104/2023/09/25/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/104/2023/09/25/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Loriol-sur-Drôme

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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