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Maison Bourg-de-péage

BELLE PROPRIETE A BOURG DE PEAGE

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 324m²

324.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 6236.00 m²

Réf. : 135-COMPANY38403XAU

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 324 m² - Bourg-de-péage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE (26300) Propriété d'exception : Une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 6236 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone UC du PLU de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances ( garage ,cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : DPE E De plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare TGV d'ALIXAN et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement.

384 Avis
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Informations sur ce bien à Bourg-de-péage

Général

  • Réf. : 135-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bourg-de-péage
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 985 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 324 m²
  • Surface habitable : 324 m²
  • Surface terrain : 6 236 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/272/2023/11/27/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/272/2023/11/27/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5216€ et 7056€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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