Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Montmeyran 26120
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Maison plain-pied à vendre à Montmeyran, avec piscine et grand garage

395 000

Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Montmeyran 26120
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Descriptif du bien

  • Surface : 175.64 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 614 m²

MONTMEYRAN – Maison de plain-pied avec piscine et double garage dans un secteur prisé
Au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette agréable maison de plain-pied développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 625 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. L'habitation comprend un vaste espace salon-séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. Une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine sécurisée par un volet roulant motorisé.
Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants électriques, raccordement à la fibre, vide sanitaire et matériaux de qualité.
Un double garage d'environ 42 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à quelques minutes des commodités.

Les points forts du bien

  • VOLUME
  • PLAIN PIED
  • CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Volets électriques
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    chlore
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montmeyran 26120
  • Référence
    FD271

Détail des pièces

  • entrée
    6.08 m²
  • salle a manger
    17.89 m²
  • salon
    21.36 m²
  • cuisine
    15.15 m²
  • 2eme salle a manger accès cuisine
    18.69 m²
  • salle de bain
    4.54 m²
  • WC
    1.93 m²
  • suite parentale avec SDE + CLIM
    13.49 m²
  • SDE suite parentale avec WC
    4.93 m²
  • chambre avec salle d'eau
    18.36 m²
  • chambre
    10.57 m²
  • chambre
    10.57 m²
  • dégagement des chambres
    3.88 m²
  • salle TV sur garage
    28.15 m²
  • garage avec buanderie
    47 m²
  • cave et vide sanitaire + locale technique piscine
    34.62 m²
  • terrasse couverte coté piscine
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RCA 828 54 66 22

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