Maison plain-pied à vendre à Livron-sur-Drôme, avec vaste terrain et piscine
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 075 m²
Située entre ETOILE SUR RHONE et LIVRON SUR DROME, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2003, offrant une pièce de vie avec sa cuisine équipée, avec accès sur les terrasses et la véranda de 17 m2, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés et une buanderie.
Entourée d'un jardin généreux de plus de 1000m², elle se trouve proche d'une école, dans un lieu calme.
Cette parcelle clôturée, est agrémentée d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un abri voiture.
Les atouts : Chauffage par géothermie / Bon DPE / secteur agréable / Tout à l'égout / calme
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Petit hameau
- Belle parcelle de terrain
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Visiophone
- Séjour36 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationPAR LES MURS ET LE TOIT
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationÉtoile-sur-Rhône 26800
- RéférenceSA284
Détail des pièces
- CUISINE équipée / ouverte 11.94 m²
- SEJOUR / SALON / Cheminée / baie / Carrelage sol36.19 m²
- ENTREE / Placards5.48 m²
- WC / fenêtre / entièrement carrelé2 m²
- COULOIR / Accès combles4.50 m²
- CHAMBRE 1 / Placards11.93 m²
- CHAMBRE 2 / Parquet sol14.10 m²
- CHAMBRE 3 / Tableau électrique / ancien garage12.63 m²
- BUREAU7.46 m²
- SALLE DE BAIN / Douche / Baignoire / Fenêtre / Ent. carrelée5.91 m²
- BUANDERIE / Evacuation eau6.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
