Sous compromis
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EXCLUSIVITE LIVRON-SUR-DRÔME – Maison type 5 dans un quartier calme
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 435 m²
LIVRON-SUR-DRÔME – Maison familiale au calme, impasse, 3 chambres + bureau + véranda
Dans un quartier résidentiel calme de Livron-sur-Drôme, situé en impasse, découvrez cette maison des années 80, mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue et très lumineuse.
Maison d’environ 110 m² habitables + véranda de 19,58 m². Surface loi Carrez totale : 130,25 m².
Le tout sur une parcelle de 435 m², avec stationnements, carport et un agréable extérieur.
Les atouts
Élevée sur deux niveaux, la maison propose :
📞 Je suis à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.
Candy PESENTI - MONTMEYRAN IMMOBILIER
Dans un quartier résidentiel calme de Livron-sur-Drôme, situé en impasse, découvrez cette maison des années 80, mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue et très lumineuse.
Maison d’environ 110 m² habitables + véranda de 19,58 m². Surface loi Carrez totale : 130,25 m².
Le tout sur une parcelle de 435 m², avec stationnements, carport et un agréable extérieur.
Les atouts
- Environnement très calme (lotissement en impasse)
- Belle luminosité et volumes généreux
- Excellent état général : maison soignée, entretenue
- Façade récemment refaite
- Double vitrage + stores électriques
- Chaudière remplacée en 2020
- Climatisation (2 unités) : pièce de vie + étage
- DPE : classe C
- Garage + atelier et carport
- Puits avec arrosage intégré
- Proximité des commodités (écoles, commerces, axes)
Élevée sur deux niveaux, la maison propose :
- Une pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, très lumineuse
- Une véranda de 19,58 m², véritable pièce supplémentaire
- 3 chambres
- Un bureau (télétravail / chambre d’appoint)
- Une buanderie
- Salle d’eau / salle de bains
- 2 WC : un au rez-de-chaussée et un à l’étage
📞 Je suis à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.
Candy PESENTI - MONTMEYRAN IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Au calme
- Maison 3 chambres + bureau
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol130 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationouate de cellulose
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture1980
- LocalisationLivron-sur-Drôme 26250
- RéférenceCP 184
Détail des pièces
- ENTREE4.90 m²
- SALON27.13 m²
- CUISINE 13.07 m²
- PLACARD 1.25 m²
- CH11.23 m²
- CH 10.46 m²
- CH 9.62 m²
- montée escalier 5.24 m²
- buanderie 7.66 m²
- bureau - 9 m² au sol 6.81 m²
- SDE 4.47 m²
- veranda 19.58 m²
- wc1.51 m²
- wc1.11 m²
- Placard 1.25 m²
Informations complémentaires
