Maison de charme à vendre à Bourg-les-Valence, avec piscine
322 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 593 m²
Sur la commune de BOURG LES VALENCE, au fond d'une impasse, cette charmante maison des années 1930 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à sa rénovation.
D'une surface agréable, elle se compose d'une grande pièce de vie, offrant un bel espace convivial, ouverte sur une cuisine équipée. Le tout est complété par des prestations de confort telles que la climatisation et un poêle à pellets.
La partie supérieure comprend 3 chambres, dont 1 avec une terrasse de plus de 15 m2, et une seconde chambre avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, dont 1 indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 590 m2 joliment aménagé, avec une piscine, une cuisine d'été avec barbecue, idéal pour les beaux jours, agrémenté de palmiers qui apportent une touche d'évasion. Un cadre parfait pour se détendre.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les points forts du bien
- Belle surface de terrain
- Piscine
- Grand séjour
- Cuisine équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureLINTEAUX / CONTRE-LINTEAUX / TUILES refaits
- LocalisationBourg-lès-Valence 26500
- RéférenceSA271
Détail des pièces
- ENTREE6.84 m²
- CUISINE / semi-ouverte (four/plaque indu/hotte)11.65 m²
- BUANDERIE9.57 m²
- WC / Lave-mains2.44 m²
- PIECE DE VIE / SALON / Accès piscine / Poële granules / clim43.42 m²
- DEGAGEMENT / BUREAU 17.75 m²
- CHAMBRE 1 / Aménagement placards10.38 m²
- SALLE D'EAU / WC suspendu / Douche5.11 m²
- CHAMBRE 2 / accès mezzanine12.51 m²
- MEZZANINE12.41 m²
- CHAMBRE 3 / Dressing / Terrasse 15.97 m210.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
