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Ferme à vendre, 9 pièces - Vaunaveys-la-Rochette 26400
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 244 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 7 773 m²
À vendre à Vaunaveys la Rochette – Authentique corps de ferme de 1850 sur près de 8 000 m² de terrain – Fort potentiel
À la recherche d'un lieu de vie authentique, au calme et entouré de nature ? Cette ancienne propriété agricole datant de 1850, partiellement rénovée, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de deux habitations mitoyennes distinctes, de plusieurs dépendances ainsi que d'un vaste terrain d'environ 8 000 m².
La maison principale de 150m², offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Sud et Est.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.
L'étage dessert quatre chambres, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Chauffage solaire, electrique et poêle à bois.
La propriété dispose également d'une remise, d'une grande cave et d'un local technique.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un hangar, un ancien poulailler ainsi qu'une autre dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
La seconde habitation mitoyenne, d'une surface d'environ 100 m², nécessite d'importants travaux de rénovation mais représente un véritable atout pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel.
La configuration permet d'envisager la création de deux logements totalement indépendants.
Les amoureux des vieilles pierres, des grands espaces et des projets de rénovation sauront apprécier le charme, le potentiel et le cadre privilégié de cette propriété rare sur le secteur.
Les + :
Cette maison a tout pour plaire : luminosité, volumes, environnement calme. Une visite s'impose !
Contactez votre agence Montmeyran Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
À la recherche d'un lieu de vie authentique, au calme et entouré de nature ? Cette ancienne propriété agricole datant de 1850, partiellement rénovée, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de deux habitations mitoyennes distinctes, de plusieurs dépendances ainsi que d'un vaste terrain d'environ 8 000 m².
La maison principale de 150m², offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Sud et Est.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.
L'étage dessert quatre chambres, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Chauffage solaire, electrique et poêle à bois.
La propriété dispose également d'une remise, d'une grande cave et d'un local technique.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un hangar, un ancien poulailler ainsi qu'une autre dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
La seconde habitation mitoyenne, d'une surface d'environ 100 m², nécessite d'importants travaux de rénovation mais représente un véritable atout pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel.
La configuration permet d'envisager la création de deux logements totalement indépendants.
Les amoureux des vieilles pierres, des grands espaces et des projets de rénovation sauront apprécier le charme, le potentiel et le cadre privilégié de cette propriété rare sur le secteur.
Les + :
- Ancien corps de ferme datant de 1850
- Environnement calme et verdoyant
- Terrain d'environ 8 000 m²
- Deux habitations distinctes
- Plusieurs dépendances
- Belle exposition Sud et Est
- Fort potentiel d'aménagement
- Idéal projet familial, locatif ou professionnel
Cette maison a tout pour plaire : luminosité, volumes, environnement calme. Une visite s'impose !
Contactez votre agence Montmeyran Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- AssainissementFosse septique non conforme
- LocalisationVaunaveys-la-Rochette 26400
- RéférenceVM9523
Détail des pièces
- Entrée. Porte bois à changer. Sud4.5 m²
- Salon. Sud 21 m²
- Séjour - Cuisine "nue". Sud et Nord. Poele à bois45 m²
- SDE. Nord. WC douche vasque3 m²
- Palier. Sud7 m²
- Chambre 1. Nord10 m²
- Chambre 2. Sud10 m²
- Bureau. Nord7.6 m²
- Chambre 3. Sud12.2. m²
- Dégagement2.8 m²
- Chambre 4. Sud et Est. Mezzanine de 9m² pour rangement15 m²
- SDB. Est. Baignoire, double vasque. seche serviettes5 m²
- WC1.8 m²
- Appartement. Entrée13 m²
- Appart. SDB. Nord. Baignoire, vasque, seche seviettes5 m²
- Appart. WC1.8 m²
- Appart. Séjour. evier. Est et Ouest. 3 Vélux60 m²
- Appart. Chambre. Nord20.5 m²
- Chaufferie. voir infos20 m²
- Cave. Chauffe eau appartement45 m²
- Bergerie. Est35 m²
- Boxes à cochons52 m²
- Poulailler600 m²
- Hangar250 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RCA 499 817 419
