Maison en pierres à vendre à Etoile-sur-Rhône, avec garage

BAISSE DE PRIX – Une opportunité à ne pas manquer !
Le charme de l'ancien, le confort du moderne… et un nouveau prix qui change tout !
Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme qui ne s'explique pas, il se ressent dès les premiers instants. Derrière cette élégante façade se dévoile une demeure de caractère entièrement rénovée, où les matériaux authentiques se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Idéalement située au cœur d'Étoile-sur-Rhône, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété d'environ 173 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Valence.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 60 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte, conviviale et baignée de lumière, elle invite aussi bien aux moments de partage en famille qu'aux réceptions entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie avec élégance et fonctionnalité.
Les étages accueillent quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'un vaste bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Chacun y trouvera son espace dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 29 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle promet de profiter pleinement des repas en extérieur, des soirées d'été ou simplement d'un moment de calme en famille.
Cette demeure offre également un véritable avantage supplémentaire : une pièce indépendante située au-dessus du garage. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos envies : bureau pour une activité professionnelle, chambre d'amis, salle de jeux, atelier, espace dédié à un adolescent ou encore logement destiné à la location saisonnière type Airbnb, permettant de générer un revenu complémentaire.
Les prestations techniques sont particulièrement rassurantes :
• Aucun travaux à prévoir ;
• Excellente performance énergétique avec un DPE classé B ;
• Installations gaz et électricité sans aucune anomalie ;
• Absence d'amiante et de plomb ;
• Maison rénovée avec soin offrant un excellent niveau de confort.
Aujourd'hui, cette propriété bénéficie d'une baisse de prix, offrant une opportunité particulièrement attractive d'acquérir un bien de caractère réunissant cachet, volumes, qualité de rénovation et excellente performance énergétique dans un secteur très recherché.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une élégante maison familiale ou un bien offrant également un potentiel d'activité ou de revenus locatifs, cette propriété répondra à de nombreux projets de vie.
Les biens réunissant autant d'atouts sont rares sur le marché. Cette baisse de prix représente une véritable opportunité à saisir rapidement.
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