Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Étoile-sur-Rhône 26800
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Maison en pierre à vendre à Etoile-sur-rhône, avec garage et dépendances

570 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Étoile-sur-Rhône 26800
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Descriptif du bien

  • Surface : 200.95 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 160 m²

RARE À LA VENTE – EN CO-EXCLUSIVITÉ à Étoile-sur-Rhône – Maison en pierres rénovée avec dépendance, garage et jardinet
Située au cœur du charmant village d’Étoile-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe maison en pierres entièrement rénovée séduira les amoureux de l’authentique et du cachet.
D’une superficie d’environ 200 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et une rénovation de qualité réalisée avec goût et élégance.
Elle comprend :
• une vaste cuisine équipée avec coin repas convivial,
• un agréable séjour lumineux,
• 5 chambres,
• une salle d’eau et une salle de bains,
• des combles aménageables offrant encore un beau potentiel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet intimiste, idéal pour les beaux jours.
Un garage ainsi qu’une dépendance aménagée en chambre avec salle d’eau complètent le bien, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb ou chambre d’hôtes à Étoile-sur-Rhône.
Maison en pierres rénovée à vendre proche Valence, idéale grande famille, résidence principale ou projet d’accueil touristique en Drôme.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage gaz – DPE : D
Maison vendue libre d’occupation.
Un bien rare à la vente sur le secteur d’Étoile-sur-Rhône, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Valence.

Les points forts du bien

  • DU CACHET ET DE LA PIERRE
  • JARDIN ET DEPENDANCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles - Bon
  • Localisation
    Étoile-sur-Rhône 26800
  • Référence
    286-DJ

Détail des pièces

  • SEJOUR
    29.06 m²
  • PIECE DE VIE
    33.53 m²
  • REDUIT
    1?23 m²
  • REDUIT
    2.36 m²
  • HALL
    9.98 m²
  • CHAUFFERIE
    3 m²
  • SDE AVEC WC
    5.83 m²
  • PALIER 1
    5.40 m²
  • CHAMBRE 1
    20.13 m²
  • BUREAU OU CHAMBRE 2 AVEC CHEMINEE
    28.51 m²
  • CHAMBRE 3
    16.91 m²
  • PALIER
    1 m²
  • DRESSING
    3.98 m²
  • SALLE DE BAINS
    7.90 m²
  • WC
    1.30 m²
  • CHAMBRE 4
    12.64 m²
  • CHAMBRE 5
    16.72 m²
  • PALIER 2
    1.47 m²
  • GRENIER
  • DEPENDANCE AMENAGEE (sde et pièce)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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