




Maison en pierre à vendre à Etoile-sur-rhône, avec garage et dépendances
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200.95 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 160 m²
RARE À LA VENTE – EN CO-EXCLUSIVITÉ à Étoile-sur-Rhône – Maison en pierres rénovée avec dépendance, garage et jardinet
Située au cœur du charmant village d’Étoile-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe maison en pierres entièrement rénovée séduira les amoureux de l’authentique et du cachet.
D’une superficie d’environ 200 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et une rénovation de qualité réalisée avec goût et élégance.
Elle comprend :
• une vaste cuisine équipée avec coin repas convivial,
• un agréable séjour lumineux,
• 5 chambres,
• une salle d’eau et une salle de bains,
• des combles aménageables offrant encore un beau potentiel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet intimiste, idéal pour les beaux jours.
Un garage ainsi qu’une dépendance aménagée en chambre avec salle d’eau complètent le bien, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb ou chambre d’hôtes à Étoile-sur-Rhône.
Maison en pierres rénovée à vendre proche Valence, idéale grande famille, résidence principale ou projet d’accueil touristique en Drôme.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage gaz – DPE : D
Maison vendue libre d’occupation.
Un bien rare à la vente sur le secteur d’Étoile-sur-Rhône, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Valence.
Les points forts du bien
- DU CACHET ET DE LA PIERRE
- JARDIN ET DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles - Bon
- LocalisationÉtoile-sur-Rhône 26800
- Référence286-DJ


Détail des pièces
- SEJOUR29.06 m²
- PIECE DE VIE 33.53 m²
- REDUIT1?23 m²
- REDUIT2.36 m²
- HALL9.98 m²
- CHAUFFERIE3 m²
- SDE AVEC WC5.83 m²
- PALIER 15.40 m²
- CHAMBRE 120.13 m²
- BUREAU OU CHAMBRE 2 AVEC CHEMINEE28.51 m²
- CHAMBRE 316.91 m²
- PALIER1 m²
- DRESSING3.98 m²
- SALLE DE BAINS7.90 m²
- WC1.30 m²
- CHAMBRE 412.64 m²
- CHAMBRE 516.72 m²
- PALIER 21.47 m²
- GRENIER m²
- DEPENDANCE AMENAGEE (sde et pièce) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

