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Maison rénovée à vendre à Beaumont-les-Valence, avec dépendances
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160.19 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 378 m²
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui ont besoin d'espace pour accueillir la famille ou les amis en toute intimité ou tout simplement pour combiner sa résidence principale et investissement locatif.
Vous serez séduit par cette bâtisse entièrement rénovée aux doux mélanges du charme de l'ancien et de la modernité.
La maison principale vous offre une superficie habitable de plus de 160m² avec en rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée avec espace à manger, un grand séjour lumineux, une buanderie, salle de bains, dressing et rangement et un espace bureau aménageable.
Au 1er étage, 3 belles chambres avec placards, un grand dégagement avec coin bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout avec garage et espace extérieur.
Face à l'habitation, un logement indépendant type maisonnette 2 pièces d'une surface de 37m² environ offrant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur séjour en cathédrale et un WC indépendant. A l'étage, surplombant la pièce de vie, une chambre avec salle de bains.
Annexé à la maison principale, vous trouverez un appartement type 2 entièrement rénové en 2026 de plus de 50m² qui se compose au même niveau d'un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC et un coin bureau avec mezzanine de rangement. Le tout avec un sas d'entrée indépendant et un balcon de 4m² agréable pour y manger.
Caractéristiques techniques :
Nombreuses possibilités. Proches de tous commerces, commodités, écoles et transports.
Au cœur du village au calme.
Vous serez séduit par cette bâtisse entièrement rénovée aux doux mélanges du charme de l'ancien et de la modernité.
La maison principale vous offre une superficie habitable de plus de 160m² avec en rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée avec espace à manger, un grand séjour lumineux, une buanderie, salle de bains, dressing et rangement et un espace bureau aménageable.
Au 1er étage, 3 belles chambres avec placards, un grand dégagement avec coin bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout avec garage et espace extérieur.
Face à l'habitation, un logement indépendant type maisonnette 2 pièces d'une surface de 37m² environ offrant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur séjour en cathédrale et un WC indépendant. A l'étage, surplombant la pièce de vie, une chambre avec salle de bains.
Annexé à la maison principale, vous trouverez un appartement type 2 entièrement rénové en 2026 de plus de 50m² qui se compose au même niveau d'un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC et un coin bureau avec mezzanine de rangement. Le tout avec un sas d'entrée indépendant et un balcon de 4m² agréable pour y manger.
Caractéristiques techniques :
- double vitrage
- volets roulants électriques
- climatisation réversible
- chauffe eau indépendant
- compteurs indépendants
- toiture révisée
- tableau électrique refait
- adoucisseur d'eau
Nombreuses possibilités. Proches de tous commerces, commodités, écoles et transports.
Au cœur du village au calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol248 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre rampant et murs
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationBeaumont-lès-Valence 26760
- RéférenceDS 268
Détail des pièces
- véranda7.3 m²
- entrée2.10 m²
- cuisine19.04 m²
- wc2.57 m²
- buanderie4.67 m²
- séjour34.61 m²
- rangement sous escaliers2.94 m²
- dégagement10.78 m²
- dressing3.07 m²
- salle de bains3.82 m²
- palier avec coin bureau17.32 m²
- chambre avec placard et dressing22.28 m²
- salle d'eau6.95 m²
- chambre11.36 m²
- chambre11.38 m²
- cuisine/séjour maison indépendante 24.11 m²
- WC avec lave-mains maison indépendante1.09 m²
- chambre en mezzanine avec salle de bains maison indépendante11.94 m²
- entrée appartement indépendant7.48 m²
- dégagement appartement indépendant5.18 m²
- salle d'eau + WC appartement indépendant3.31 m²
- cuisine/séjour appartement indépendant17.94 m²
- chambre appartement indépendant11.40 m²
- bureau appartement indépendant5.83 m²
- mezzanine hauteur 1.50m surface au sol 6.58m² appartement indépendant m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 26012023000000145
