Maison de rue
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Maison de charme rénovée à 140 000 € – Rare sur le secteur
Découvrez cette charmante maison de rue, offrant 83,57 m² habitables (118 m² au sol), où le cachet de l’ancien se marie parfaitement au confort moderne.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Le véritable atout de cette maison : une superbe terrasse de 15 m² située à l’étage, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter le bien, offrant un espace de stockage, pour deux-roues ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Maison en bon état général, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme.
Une opportunité rare à ce prix. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol118 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2003
- LocalisationBeaumont-lès-Valence 26760
- RéférenceFD248
Détail des pièces
- piece principale43.47 m²
- salle de bain6.23 m²
- WC3.31 m²
- chambre12.71 m²
- chambre 17.01 m²
- degagement 6.86 m²
- terrasse15.32 m²
- garage18.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1231.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RCA 828 54 66 22
