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Appartement standing en rez-de-jardin, parking, garage
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Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3/4 de Standing - 90 m² - Avec terrasse, jardinet, 2 parking privatifs et un garage
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 90 m², situé dans une résidence de standing construite en 2022. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.Avec ses 48 m² de séjour spacieux et sa cuisine équipée, ses 2 chambres confortables et sa salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie généreux.
Profitez d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin de 84 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est conforme PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès au garage sécurisé et de 2 places de parking nominatif.
À proximité, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture, un parc à 10 min en voiture, et des bus à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les points forts du bien
- Résidence récente
- Belles prestations
- 2 places de parking privées
- Garage
- Grande terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Interphone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour48 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPAR LES MURS ET LE TOIT
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationÉtoile-sur-Rhône 26800
- RéférenceSA262


Détail des pièces
- HALL / Placards6.50 m²
- DEGAGEMENT2.78 m²
- SEJOUR / CUISINE équipée (Aviva) / accès terrasse40 m²
- CHAMBRE 1 / Placards13.70 m²
- CHAMBRE 2 / Placards11.03 m²
- SALLE D'EAU / Douche / Fenêtre / Evac eau6.45 m²
- WC / Suspendu1.83 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

