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585 000 €

Maison d'architecte Saulce-sur-Rhône

Magnifique MAISON d'architecte en plein coeur de la Drôme provençale

Prestige

Vente Maison d'architecte, 8 pièces, 4 chambres, surface 299,20m²

Maison - 8 pièces - 299,20 m² - Saulce-sur-Rhône

Une vue panoramique - Maison d'architecte - Un espace de vie offrant de beaux volumes

A VENDRE- à Saulce - magnifique VILLA d'architecte - à 25 minutes de Valence et 20 minutes de la gare TGV de Montélimar, 5 minutes de la sortie d'autoroute A7 et 1 h de l'aéroport d'Avignon.
Superficie habitable d'environ 292 m², sur deux niveaux, et accessible chacun de plein pied avec une entrée indépendante. Le premier se compose d'un hall spacieux et s'ouvre sur un séjour-salon avec de superbes volumes. Cet espace de vie orienté Est, Sud et Ouest agrémenté de larges baies, donne accès à une terrasse de 61 m² avec une vue panoramique de la Drôme Provençale. Deux chambres, un bureau et une salle bain balnéo terminent de constituer le premier niveau. Le second se compose d'une très belle pièce orientée au sud, d'une surface de 66,50 m² aménagée d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une terrasse couverte de 27 m². Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de jeux.
Cette villa offre des prestations de qualité et un sous sol de 200 m² dont une cave à vin, une cave de stockage, une salle de jeux et un espace sanitaire avec douche et WC, chauffage au sol au fuel, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, portail automatique, interphone, visiophone, alarme. Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité annuelle de 2 200€/an.
Un jardin paysager et une piscine semi enterrée de 6x3m sur une parcelle de 1 256 m² finalisent cette superbe propriété.
Un des deux niveaux peut se prêter à accueillir une activité libérale ou de conseil.

DPE : B

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Isabelle TRETON

Négociateur

Isabelle TRETON

MONTMEYRAN IMMOBILIER

26 GRANDE RUE 26120 Montmeyran

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Informations sur ce bien à Saulce-sur-Rhône

Général

  • Réf. : IT 2051
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Saulce-sur-Rhône
  • Code postal : 26270
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 585 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 768 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 299,20 m²
  • Surface habitable : 299,20 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 256 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/81/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/15/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saulce-sur-Rhône

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