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Maison ancienne Valence
Maison année 30 entierement renovée
Vente Maison ancienne, 6 pièces, 3 chambres, surface 171m²
170.71 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 693.00 m²
Réf. : FD176-COMPANY38403XAU
Maison - 6 pièces - 170,71 m² - Valence
À Vendre : Maison Années 30 Rénovée avec Prestations Haut de Gamme Valence, Petit Charran
Découvrez cette maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier très prisé de Petit Charran, à Valence. Proche du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible, cette propriété rare combine charme de l'ancien, confort moderne et espaces extérieurs d'exception.
Points Clés :
Surface habitable : 170 m² de volumes lumineux et généreux, parfaits pour accueillir une famille.
Pièces de vie : Une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², sublimé par un parquet élégant et des cheminées en marbre.
Salon supplémentaire : Une pièce de 30 m² pouvant servir de salon cosy ou de salle de cinéma.
Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux équipées de mezzanines pouvant être transformées en une quatrième et une cinquième chambre selon vos besoins.
Salles d'eau : Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire.
Extérieurs et Prestations :
Terrain exceptionnel : Une parcelle de 700 m², rare en centre-ville, parfaitement aménagée avec une belle piscine idéale pour profiter des beaux jours.
Sous-sol complet : Comprend une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une pièce indépendante avec fenêtre.
Stationnement : Garage fermé avec portail motorisé et place de parking supplémentaire, un atout rare en ville.
Atouts supplémentaires :
Rénovation de qualité : Maison entièrement rénovée, avec toiture refaite et climatisation installée.
Luminosité et volumes : Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures.
Localisation : Vie au calme dans un quartier résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
? Ne manquez pas cette opportunité rare !
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BEAUMONT IMMOBILIER
DJ GROUPE IMMOBILIER SERVICE LOCATION
Négociateur
Informations sur ce bien à Valence
Général
- Réf. : FD176-COMPANY38403XAU
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Valence
- Code postal : 26000
- Département : Drôme (26)
Montant
- Prix : 420 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 170,71 m²
- Surface habitable : 170,71 m²
- Surface terrain : 693 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Coin cuisine équipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2410€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021