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Maison Bourg-de-péage

BELLE PROPRIETE A BOURG DE PEAGE

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 324m²

324.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 6236.00 m²

Réf. : 135-COMPANY38403XAU

985 000 €

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 324 m² - Bourg-de-péage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE (26300) Propriété d'exception : Une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 6236 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone UC du PLU de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances ( garage ,cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : DPE E De plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare TGV d'ALIXAN et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr