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Villa Montmeyran

Maison à vendre Montmeyran

Vente Villa, 6 pièces, 3 chambres, surface 117m²

117.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 495.00 m²

Réf. : VM9303-ETOILE26

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 117 m² - Montmeyran

Villa au calme : 117 m² de Pure Élégance et Confort
Imaginez une vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre plaisir. Cette villa neuve de 2022, d'une surface habitable de 117 m², est un véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique dans une impasse, cette propriété vous offre une opportunité unique de vivre dans un espace à la fois spacieux et chaleureux.

Au coeur de cette villa, vous découvrirez un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine équipée et indépendante est connectée au séjour par une belle verrière et à un cellier/Buanderie.

Cette villa de plain-pied comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Un bureau pouvant servir de 4e chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants complètent ce bien rare. Le chauffage par pompe à chaleur Air-Air (réversible) garantit une température agréable en toutes saisons.

L'extérieur est tout aussi intéressant. Une terrasse en travertin de 70 m² et un jardin, vous invite à profiter des beaux jours. Et pour les journées chaudes, une piscine de 4m par 6m est là pour vous rafraîchir et vous offrir des moments de pure détente.

Les finitions intérieures sont neuves et de qualité. Portail automatique et petit local piscine.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette villa est à proximité de toutes les commodités (10 minutes à pied, 3 minutes en voitures). En voiture, vous pouvez atteindre plusieurs écoles maternelles et élémentaires en 3 minutes, un collège en 10 minutes, et un restaurant en 10 minutes à pied. Médecins, kiné, dentistes sont à 10 minutes à pied. De plus, cette propriété est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.

Cette maison coup de coeur est à vendre pour la somme de 379 000 €.

Cette maison a tout pour plaire : luminosité, volumes, prestations, environnement calme et pratique. Une visite s'impose !

Contactez votre agence Montmeyran Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette très belle maison.

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 499 817 419.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

445 Avis
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Informations sur ce bien à Montmeyran

Général

  • Réf. : VM9303-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montmeyran
  • Code postal : 26120
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 379 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 117 m²
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface terrain : 495 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/55/2025/10/01/1/450/450/graphe/habitation/0/117/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/55/2025/10/01/1/450/450/graphe/habitation/0/117/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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