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Maison Montéléger

Exclusivité

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 118m²

117.91 m²

4 chambres

terrain de 693.00 m²

Réf. : DS 183-COMPANY38403XAU

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 117,91 m² - Montéléger

Exclusivité MONTELEGER

Spacieuse maison au calme avec potentiel d'aménagement

Découvrez cette belle maison traditionnelle de 118 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Construite en 1977 sur un terrain arboré de 693 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où confort et potentiel se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son séjour lumineux exposé Est-Ouest, propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison dispose actuellement de 4 à 5 chambres, avec la possibilité d'aménager les combles pour encore plus d'espace.
? Un intérieur fonctionnel et évolutif
Grand séjour baigné de lumière naturelle
Cuisine indépendante et équipée
4 à 5 chambres selon vos besoins
Salle d'eau et WC indépendants
Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
? Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Terrain arboré et clos de 693 m²
Terrasse en partie couverte pour profiter des beaux jours
Quartier calme et résidentiel
? Un excellent état et des prestations confortables
Double vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaire (2025) pour une isolation optimale
Isolation renforcée en laine de verre (2024-2025)
Climatisation pour un confort toute l'année
Toiture vérifiée et en bon état
Un garage spacieux et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette maison prête à accueillir votre famille.
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts accessibles en quelques minutes seulement. Fibre optique disponible pour une connexion rapide et fiable.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
? DPE : D

406 Avis
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Informations sur ce bien à Montéléger

Général

  • Réf. : DS 183-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montéléger
  • Code postal : 26760
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 348 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 117,91 m²
  • Surface habitable : 117,91 m²
  • Surface terrain : 693 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2025/01/10/40/450/450/graphe/habitation/0/117.91/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2025/01/10/40/450/450/graphe/habitation/0/117.91/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2564€ et 2564€

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