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Maison ancienne Bourg-lès-Valence

Maison à vendre Bourg-lès-Valence

Vente Maison ancienne, 6 pièces, 4 chambres, surface 168m²

168.18 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 643.00 m²

Réf. : DS 160-COMPANY38403XAU

Prix en baisse

Maison - 6 pièces - 168,18 m² - Bourg-lès-Valence

EXCLUSIVITE Bourg-lès-Valence
Découvrez cette maison ancienne de type 6 d'environ 135m² habitables, bâtie sur une parcelle de terrain de 643 m². Construite en 1929, elle allie le charme de l'ancien à la modernité. L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie de près de 60m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. Une cuisine américaine aménagée vous attend, idéale pour les amateurs de convivialité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et WC vous offrent tout le confort nécessaire. A un demi étage en dessous, vous trouverez aussi une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Chauffage individuel Pompe a Chaleur 2022, isolation en laine de verre refaite récemment et gouttières neuves de 2023. Une cave et un terrain piscinable complètent ce bien. Ainsi qu'une pièce annexe de plus de 25m² qui était l'ancien garage.

Proche de toutes commodités : une crèche, une maternelle, un collège, un commerce d'alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied. Plusieurs parcs et jardins, un médecin généraliste et la fibre optique à moins de 10 min. Une maison pleine de potentiel, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

DPE en C.

397 Avis
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Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence

Général

  • Réf. : DS 160-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bourg-lès-Valence
  • Code postal : 26500
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 286 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 168,18 m²
  • Surface habitable : 168,18 m²
  • Surface terrain : 643 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2024/08/28/5/450/450/graphe/habitation/0/168.18/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2024/08/28/5/450/450/graphe/habitation/0/168.18/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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