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Maison Bourg-de-péage

BELLE PROPRIETE A BOURG DE PEAGE

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 324m²

324.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 6236.00 m²

Réf. : 135-COMPANY38403XAU

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 324 m² - Bourg-de-péage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE (26300) Propriété d'exception : Une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 6236 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone UC du PLU de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances ( garage ,cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : DPE E De plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare TGV d'ALIXAN et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

407 Avis
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Informations sur ce bien à Bourg-de-péage

Général

  • Réf. : 135-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bourg-de-péage
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 985 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 324 m²
  • Surface habitable : 324 m²
  • Surface terrain : 6 236 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/272/2023/11/27/45/450/450/graphe/habitation/0/324/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/272/2023/11/27/45/450/450/graphe/habitation/0/324/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5216€ et 7056€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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