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Maison traditionnelle Vaunaveys-la-rochette

Exclusivité VAUNAVEYS LA ROCHETTE

Vente Maison traditionnelle, 5 pièces, 4 chambres, surface 95m²

95.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 800.00 m²

Réf. : 97-COMPANY38403XAU

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 95 m² - Vaunaveys-la-rochette

Charmante maison à Vaunaveys-la-Rochette - Travaux déjà réalisés, à personnaliser selon vos goûts !

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 95 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre idyllique. Nichée au coeur d'un écrin de nature, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. À seulement 10 minutes en voiture des écoles, commerces, transports, collège, hôpital et médecins, elle répond à toutes les attentes d'une vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 95 m²
4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille
Séjour de 36 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir
Grande terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en plein air
Cadre verdoyant propice à la détente et à la sérénité

Travaux déjà effectués :
Isolation des combles
Remplacement des fenêtres et volets roulants solaire
Système d'assainissement entièrement refait il y a moins de 3 ans
Bien que le DPE soit en E, ces travaux vous offrent une belle base pour améliorer encore la performance énergétique du bien.

Pourquoi visiter ?
Vous recherchez un cadre de vie où la tranquillité s'allie à la praticité ? Vous êtes à la recherche d'une maison offrant déjà des travaux clés mais encore modulable selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous !

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité à Vaunaveys-la-Rochette. Contact: Candy PESENTI au 0625250449

400 Avis
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Informations sur ce bien à Vaunaveys-la-rochette

Général

  • Réf. : 97-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vaunaveys-la-rochette
  • Code postal : 26400
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 316 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/2024/07/08/61/450/450/graphe/habitation/0/95/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/228/2024/07/08/61/450/450/graphe/habitation/0/95/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2632€ et 3560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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