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Maison Valence

CHATEAUVERT

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 75m²

74.65 m²

3 chambres

terrain de 170.00 m²

Réf. : FD203-COMPANY38403XAU

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 74,65 m² - Valence

Découvrez cette charmante maison individuelle de 74,65 m², nichée sur un terrain de 170 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Une Maison Confortable et Fonctionnelle
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est située dans un coin cuisine pratique et convivial.

Un Extérieur Accueillant
Profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour les dîners en plein air ou les après-midi de farniente. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité à votre quotidien.

Des Équipements Modernes et Pratiques
La maison bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. La toiture, rénovée en 2017, garantit une protection durable contre les intempéries.

Un Emplacement Privilégié
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des crèches à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

407 Avis
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Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : FD203-COMPANY38403XAU
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 228 000 €
  • Prix honoraires exclus : 214 000 €
  • Honoraires : 6,54% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 74,65 m²
  • Surface habitable : 74,65 m²
  • Surface terrain : 170 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Climatisation réversible

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/293/2023/07/20/9/450/450/graphe/habitation/0/74.65/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/293/2023/07/20/9/450/450/graphe/habitation/0/74.65/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1354€ et 1833€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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