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Maison Valence

EXCLUSIVITE - VALENCE

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 95,46m²

95.46 m²

4 chambres

terrain de 170.00 m²

Réf. : DS 72

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 95,46 m² - Valence

proche commodites - proches axes routiers

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Valence (26000) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 95,46 m² Carrez. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle propose quatre chambres et une salle d'eau. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. La maison est aussi équipée d'une climatisation. Une terrasse (10 m²) et un balcon agrémentent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 170 m². C'est une maison datant de 1970. Cette maison est en bon état général. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage. La maison se situe dans la commune de Valence. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires et lycée) dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a deux gares (Valence et Saint-Péray) à proximité. L'autoroute A7, les nationales N7 et N532 et l'aéroport Valence-Chabeuil sont accessibles à moins de 10 km. On trouve neuf restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire dans les environs. Enfin, un marché anime le quartier. Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie D, de l'ordre de 226 kWh/m²/an et 49 Kg CO₂/m²/an. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

253 Avis
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Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : DS 72
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95,46 m²
  • Surface Carrez : 95,46 m²
  • Surface habitable : 95,46 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 170 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/2022/07/28/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/226/2022/07/28/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1462€ et 1978€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Valence

  • Situation : Centre-ville

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