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Ferme Montoison

MONTOISON, maison de 120 M² avec appartement de 60m² indépendant

Vente Ferme, 5 pièces, 4 chambres, surface 120m²

180.00 m²

4 chambres

terrain de 1099.00 m²

Réf. : CP77

Compromis

Maison - 5 pièces - 120 m² - Montoison

Maison de village en pierre - avec logement indépendant - Garage

EXCLUSIVITÉ - Maison de 5 pièces de 120 m² avec appartement indépendant de 60m2. Elle est exposée à l'est. Au rez-de-chaussée il y a un séjour de 26 m², une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un dégagement et un wc. Au premier étage, on trouve quatre chambres de 10 m² à 13 m². Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation. Pour une solution de rangement complémentaire, cette maison possède également une cave. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 099 m². C'est une maison datant de 1930. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle possède un garage. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Livron-sur-Drôme et Crest) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 7 km. Il y a le cinéma Salle D'animation Rurale tout comme trois restaurants et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (273 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO₂/m²). Le prix de vente de cette maison est de 368 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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MONTMEYRAN IMMOBILIER

Candy PESENTI

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Négociateur

Informations sur ce bien à Montoison

Général

  • Réf. : CP77
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montoison
  • Code postal : 26800
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 368 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 099 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/273/2023/03/31/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/273/2023/03/31/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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