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Maison traditionnelle Vaunaveys-la-rochette

Exclusivité VAUNAVEYS LA ROCHETTE

Vente Maison traditionnelle, 5 pièces, 4 chambres, surface 95m²

95.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 800.00 m²

Réf. : CP139.01-ETOILE26

275 000 €

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 95 m² - Vaunaveys-la-rochette

Sous compromis : Vous rêvez d'un cocon à personnaliser sans devoir tout refaire avant d'emménager ? Cette maison de 95 m², située dans un environnement paisible et verdoyant, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son charme.

? Habitable immédiatement, elle permet aux plus pressés d'emménager rapidement, tout en laissant la liberté de réaliser les travaux à leur rythme et selon leur budget. Une belle opportunité pour les familles ou les amoureux de projets à taille humaine !

Les + de cette maison :
95 m² habitables avec de beaux volumes
4 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau
Séjour de 36 m² propice aux moments de partage
Grande terrasse de 100 m², parfaite pour profiter du soleil couchant et de la vue
Cadre agréable et quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, collège, hôpital)

Déjà réalisés pour vous :
Isolation des combles
Fenêtres et volets roulants solaires récents
Système d'assainissement refait à neuf il y a moins de 3 ans

Chauffage & Énergie :
La chaudière au fioul, bien entretenue, fait encore parfaitement son travail depuis plus de 40 ans. Pour ceux qui souhaitent évoluer vers un système plus économique, l'installation d'un poêle à bois ou à pellets suffirait amplement pour chauffer les 90 m² efficacement et sans exploser le budget.
DPE classé E, mais avec une belle marge de progression à votre rythme.

En résumé :
Une maison saine, habitable de suite, qui ne demande qu'à être choyée et redécorée. Parfaite pour les acheteurs attentifs à leur budget, souhaitant investir progressivement dans un bien plein de potentiel, sans tout engager d'un seul coup.

Ne ratez pas cette belle opportunité à Vaunaveys-la-Rochette !

? Contactez Candy PESENTI au 06 25 25 04 49 pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr