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Maison de village Montmeyran

MONTMEYRAN, centre du village maison de 95m² sur une parcelle de terrain de 935 m²

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface 94m²

94.00 m²

3 chambres

terrain de 750.00 m²

Réf. : CP 111

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 94 m² - Montmeyran

Centre du village - Terrain - Garage et Atelier

COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ À vendre à 11 km de Valence, nous vous présentons cette maison de 5 pièces plein ouest de 94 m² et de 750 m² de terrain à Montmeyran (26120). Son intérieur offre un hall, un vaste séjour, trois chambres, une cuisine aménagée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de deux toilettes. Il propose un grand atelier de 40 m². Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans la maison. Une terrasse de 40 m² offre à cette maison un supplément d'espace appréciable. Une cave lui est associée. C'est une maison datant de 1900. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Dans le quartier de calme, la maison est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Privée Sainte Marie, l'École Publique Roger Marty et l'École Maternelle Roger Marty à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. La nationale N7 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et un bureau de poste. Cette maison a une classe énergie C (146 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (19 Kg CO₂/m²/an). Son prix de vente est de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière MONTMEYRAN IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Montmeyran

Général

  • Réf. : CP 111
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montmeyran
  • Code postal : 26120
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 140 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface Carrez : 94 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 750 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/2024/05/29/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/146/2024/05/29/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1500€

Situation de ce bien immobilier à Montmeyran

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : calme
  • Transports : proche des transports
  • A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants

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