Villa Livron-sur-Drôme

Maison - 5 pièces - 101 m² - Livron-sur-Drôme

CALME - JARDIN - PROXIMITES COMMODITES

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME En vente : dans le quartier CALME, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 101 m² à Livron-sur-Drôme (26250) avec terrain attenant de 490 m² . Elle est exposée au sud-ouest. Elle est composée d'un séjour orienté sud-ouest de 23 m²donnant sur une grande véranda , de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un hall, d'un dégagement et d'un WC. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. C'est une maison datant de 1980. Elle nécessite d'être rafraîchie. Une place sur un parking extérieur et un garage sont prévus pour garer votre véhicule. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Livron-sur-Drôme à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la Madeleine anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Le prix de vente de cette maison est de 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Elle sera disponible à partir du 17/06/2023. Cette maison a une classe énergétique E (200 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 57 Kg CO₂/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr