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Villa Étoile-sur-Rhône

VUE DEGAGEE

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 123m²

145.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 825.00 m²

Réf. : DJ 158

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 122,77 m² - Étoile-sur-Rhône

GRAND SEJOUR - GARAGE DOUBLE

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à 10 km de Valence, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 122 m² à Étoile-sur-Rhône (26800). Il s'agit d'une maison des années 90 et de standing avec une vue dégagée. Son intérieur inclut trois chambres de 10 m² à 12 m², , un vaste séjour/salle à manger , une cuisine et un bureau. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison. Elle est en bon état général malgré un extérieur à rafraîchir. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cette maison comporte une cave. Le terrain de la propriété est de 825 m². Un garage double sont prévus pour stationner votre véhicule. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Primaire Village et l'École Privée Sainte Marthe et une crèche. Niveau transports, on trouve les gares Livron-sur-Drôme et Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mercredis matin. La classe énergie de cette maison est notée D (182 kWh/m²/an) et la classe climat, C (de l'ordre de 15 Kg CO₂/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 349 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière ETOILE IMMOBILIER pour une première visite de ce bien à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 Avis
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Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône

Général

  • Réf. : DJ 158
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Étoile-sur-Rhône
  • Code postal : 26800
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface habitable : 122,77 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 825 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/182/2023/12/20/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/182/2023/12/20/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Étoile-sur-Rhône

  • Situation : Banlieue
  • Transports : BUS
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Parc, Transports en commun, Restaurants

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