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Villa Romans-sur-Isère

A vendre Maison neuve Romans / Isère

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 113m²

112.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 498.00 m²

Réf. : FD139

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 113 m² - Romans-sur-Isère

performance énergétique - volume - calme

COUP DE COEUR - QUARTIER GRANDE MARTINETTE/HOPITAL-VIEUX/COQUILLARD À vendre : au cœur du quartier grande martinette/hopital-vieux/coquillard, BEAUMONT IMMOBILIER vous présente à Romans-sur-Isère (26100) cette maison de 4 pièces orientée sud, de 113 m² et de 498 m² de terrain. Il s'agit d'une maison neuve et de standing. Son intérieur compte un hall et un grand séjour exposé au sud-est de 56 m² avec cuisine ouverte. Il inclut également une suite parentale de 16 m² exposée à l'ouest, deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine américaine. Il offre une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison . Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Une terrasse d'une surface de 30 m² vient l'agrémenter. Pour les véhicules, cette maison dispose d'un garage . DPE en A. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage dans un rayon de 1 km. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, une poissonnerie et une épicerie à proximité du bien. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique A signifie que cette maison est très bien isolée. La classe climat est aussi notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO₂/m²/an). Cette maison est à vendre pour la somme de 395 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER.

355 Avis
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Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : FD139
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 112 m²
  • Surface Carrez : 113 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface terrain : 498 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/10/2023/06/22/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/10/2023/06/22/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 304€ et 412€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : grande martinette / hopital-vieux / coquillard

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