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Maison Loriol-sur-Drôme

EXCLUSIVITE - LORIOL SUR DROME

Vente maison, 4 pièces, 4 chambres, surface 85m²

85.00 m²

4 chambres

terrain de 251.00 m²

Réf. : DS 81

Compromis

Maison - 4 pièces - 85 m² - Loriol-sur-Drôme

neuf - calme

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez à Loriol-sur-Drôme (26270) cette maison de 4 pièces de 85 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle dispose d'un beau séjour/cuisine exposé au sud-est de 30 m² et de quatre chambres (une ensoleillée de 11 m² exposée au sud, une lumineuse de 10 m² exposée au sud et une de 10 m²). Elle comporte une salle d'eau et une buanderie. En complément, elle compte un hall, deux WC et un dégagement. Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. Pour se détendre, cette maison comporte une terrasse de 11,5 m². Le terrain du bien est de 251 m². C'est une maison construite en 2021 et de standing. Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en excellent état. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède une place sur un parking extérieur et un garage. Le bien se situe dans la commune de Loriol-sur-Drôme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à proximité. Côté transports en commun, on trouve la gare Loriol-sur-Drôme à quelques pas du bien. La nationale N7 et l'autoroute A7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a six restaurants et une bibliothèque dans les environs. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle consomme peu d'énergie (40 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Loriol-sur-Drôme.

289 Avis
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BEAUMONT IMMOBILIER

Stéphanie DORIER-DESBRUN

Stéphanie DORIER-DESBRUN

Négociateur

Informations sur ce bien à Loriol-sur-Drôme

Général

  • Réf. : DS 81
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Loriol-sur-Drôme
  • Code postal : 26270
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 229 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 251 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Nue

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/40/2021/04/15/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/40/2021/04/15/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Loriol-sur-Drôme

  • Situation : Zone résidentielle

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