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Villa Chatuzange-le-Goubet

EXCLUSIVITE - CHATUZANGE LE GOUBET

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 107m²

107.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 2213.00 m²

Réf. : FD91

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 107 m² - Chatuzange-le-Goubet

VUE - PLAIN PIED - RECENT

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 107 m² Carrez et de 2 213 m² de terrain localisée à Chatuzange-le-Goubet (26300). Cette maison, orientée plein nord-ouest, profite d'une vue dégagée. C'est une maison construite en 2007 et de bon standing. La maison dispose d'un grand salon, d'un bureau et de trois chambres. Elle propose également une salle de bains et un cellier. Il y a aussi un hall, un dégagement et deux wc. Un chauffage à air pulsé y est installé. Elle est également équipée d'une climatisation. Elle est en bon état général. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse d'une surface de 32,2 m² est aussi présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes : l'École Maternelle Simone Veil et l'École Publique les Monts du Matin. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à proximité. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant et un bureau de poste. Cette maison est à vendre pour la somme de 357 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (186 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO₂/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

289 Avis
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Informations sur ce bien à Chatuzange-le-Goubet

Général

  • Réf. : FD91
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chatuzange-le-Goubet
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 357 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 033 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 107 m²
  • Surface Carrez : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 2 213 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2023/01/25/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2023/01/25/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1224€ et 1656€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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