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Tènement Étoile-sur-Rhône

TENEMENT IMMOBILIER

Compromis

Vente Tènement, surface 691m²

Immeuble - 691 m² - Étoile-sur-Rhône

POTENTIEL - PROCHE CENTRE VILLAGE - ELIGIBLE CONVENTION ANAH

IDÉAL INVESTISSEUR
RARE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à ÉTOILE SUR RHÔNE, tènement immobilier de 680 m² au sol, se composant actuellement :
- d'un logement de 102 m² de type 3 (séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie et chaufferie) + une place de parking couverte : actuellement loué (7410 € de revenu locatif annuel). DPE C - Chauffage gaz de ville
- d'un logement de 145 m² de type 5 (séjour, cuisine + arrière cuisine, salle de bains, 4 vastes chambres avec garage (non loué actuellement dernier revenu locatif annuel 8582 €))- des travaux sont à prévoir. Chauffage gaz de ville -

- 2 garages loués (revenu annuel 1571 €).

- 9 places de parking fermées et couvertes en partie louées (4000 € de revenu locatif annuel) .

Ce tènement offre beaucoup de possibilités, création d'appartements supplémentaires - zone UB du PLU de la commune et en zone de mixité sociale 30% .

A visiter avec DJ GROUPE IMMOBILIER agence FNAIM

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Delphine JASINSKI

Négociateur

Delphine JASINSKI

Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône

Général

  • Réf. : DJ 2466
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Étoile-sur-Rhône
  • Code postal : 26800
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 443 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 532 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 691 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/95/450/450/graphe/autre/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/22/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Étoile-sur-Rhône

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