T4 Valence
EXCLUSIVITE, VALENCE CHATEAUVERT
Vente T4, 5 pièces, 3 chambres, surface 89m²
91.44 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : FD71
Appartement - 5 pièces - 89,40 m² - Valence
PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - 3 CHAMBRES - GARAGE ET 2 CAVES
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON dans une copropriété de 46 lots - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez à Valence (26000) cet appartement de 4 pièces de 89.40 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition est ouest. . Le bâtiment comporte quatre étages. L'immeuble est équipé d'un interphone. Ce T4 se compose comme suit : un séjour de 23 m², une cuisine, trois chambres (entre 11 et 15 m²), une salle de bains, un hall, une loggia et un WC. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général . Ce bien dispose d'une terrasse (12 m²) et d'un balcon (coté cuisine), des atouts assurément. Deux caves offrent à ce logement des rangements supplémentaires. possibilité d'un garage en plus . Le bien se trouve dans la commune de Valence. Il y a tous les types d'écoles à proximité. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes. Les nationales N7 et N532, l'autoroute A7 et l'aéroport Valence-Chabeuil sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire à proximité du logement. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 195000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement est classé E tant pour le DPE que pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 232 kWh/m²/an et 51 Kg CO₂/m²/an.
Charges annuelles prévisionnelles : 1396 € Prenez contact avec votre agence BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.
BEAUMONT IMMOBILIER

Florian DORIER
Négociateur
Informations sur ce bien à Valence
Général
- Réf. : FD71
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Valence
- Code postal : 26000
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 169 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 349 € / trimestre
- Taxe foncière : 203 €
Surface / Etage
- Surface totale : 91,44 m²
- Surface Carrez : 89,40 m²
- Surface habitable : 91,44 m²
- Nb. d'étages : 4
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 40
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 396 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1424€ et 1926€