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T2 Valence

VALENCE CHATEAUVERT

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 48m²

47.83 m²

1 chambre

Réf. : DS 130

169 500 €

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 47,82 m² - Valence

Neuf - Terrasse - Place de Parking privée

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à Valence (26000), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces plein est 47,82 m². Il propose un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée de 29 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans ce T2. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Une terrasse d'une surface de 6,44 m² vient le compléter, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est situé au 1er étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et deux épiceries à quelques minutes du bien. Les charges annuelles sont de 615,76 €. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Cet appartement est classé B pour ce qui est de la classe énergie (53,5 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne la classe climatique (12,4 Kg CO₂/m²/an) Dpe ancienne version (2021). N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr