Appartement de type 2 Bourg-lès-Valence

Appartement - 2 pièces - 44,48 m² - Bourg-lès-Valence

SECTEUR MOULIN D ALBON - VUE DEGAGEE - VENDU LOUE

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR En vente : découvrez à Bourg-lès-Valence (26500) cet appartement de 2 pièces de 44,28 m². Il s'organise comme suit : un hall, un séjour de 14 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Gagnez en confort et en espace avec le balcon de 5,7 m² qu'il offre. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 253 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 54 Kg CO₂/m²/an). Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 5256 € annuel (hors charges). Il faut compter 519 € de charges par an pour cet appartement situé dans une copropriété de 118 lots dont 75 appartements . Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr