Appartement de type 2 Bourg-lès-Valence
AGREABLE APPART T2
Vente Appartement de type 2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²
48.74 m²
1 chambre
Réf. : DJ147
Appartement - 2 pièces - 44,48 m² - Bourg-lès-Valence
SECTEUR MOULIN D ALBON - VUE DEGAGEE - VENDU LOUE
EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR En vente : découvrez à Bourg-lès-Valence (26500) cet appartement de 2 pièces de 44,28 m². Il s'organise comme suit : un hall, un séjour de 14 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Gagnez en confort et en espace avec le balcon de 5,7 m² qu'il offre. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 253 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 54 Kg CO₂/m²/an). Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 5256 € annuel (hors charges). Il faut compter 519 € de charges par an pour cet appartement situé dans une copropriété de 118 lots dont 75 appartements . Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETOILE IMMOBILIER

Delphine JASINSKI
Négociateur
Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence
Général
- Réf. : DJ147
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Normal
Localisation
- Ville : Bourg-lès-Valence
- Code postal : 26500
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Ouest-Est
Montant
- Prix : 74 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 130 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 324 €
Surface / Etage
- Surface totale : 48,74 m²
- Surface Carrez : 44,48 m²
- Surface habitable : 44,28 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Nue
Copropriété
- Nombre de lots : 118
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 519 €
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence
- Situation : Centre-ville