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Appartement de type 2 Bourg-lès-Valence

AGREABLE APPART T2

Vente Appartement de type 2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

48.74 m²

1 chambre

Réf. : DJ147

Vendu

Appartement - 2 pièces - 44,48 m² - Bourg-lès-Valence

SECTEUR MOULIN D ALBON - VUE DEGAGEE - VENDU LOUE

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR En vente : découvrez à Bourg-lès-Valence (26500) cet appartement de 2 pièces de 44,28 m². Il s'organise comme suit : un hall, un séjour de 14 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Gagnez en confort et en espace avec le balcon de 5,7 m² qu'il offre. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 253 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 54 Kg CO₂/m²/an). Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 5256 € annuel (hors charges). Il faut compter 519 € de charges par an pour cet appartement situé dans une copropriété de 118 lots dont 75 appartements . Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 Avis
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ETOILE IMMOBILIER

Delphine JASINSKI

Delphine JASINSKI

Négociateur

Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence

Général

  • Réf. : DJ147
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Bourg-lès-Valence
  • Code postal : 26500
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 74 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 130 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 324 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,74 m²
  • Surface Carrez : 44,48 m²
  • Surface habitable : 44,28 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Nue

Copropriété

  • Nombre de lots : 118
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 519 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/253/2023/11/08/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/253/2023/11/08/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence

  • Situation : Centre-ville

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