Villa Étoile-sur-Rhône
VUE DEGAGEE
Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 123m²
145.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 825.00 m²
Réf. : DJ 158
Maison - 5 pièces - 122,77 m² - Étoile-sur-Rhône
GRAND SEJOUR - GARAGE DOUBLE
EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à 10 km de Valence, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 122 m² à Étoile-sur-Rhône (26800). Il s'agit d'une maison des années 90 et de standing avec une vue dégagée. Son intérieur inclut trois chambres de 10 m² à 12 m², , un vaste séjour/salle à manger , une cuisine et un bureau. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison. Elle est en bon état général malgré un extérieur à rafraîchir. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cette maison comporte une cave. Le terrain de la propriété est de 825 m². Un garage double sont prévus pour stationner votre véhicule. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Primaire Village et l'École Privée Sainte Marthe et une crèche. Niveau transports, on trouve les gares Livron-sur-Drôme et Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mercredis matin. La classe énergie de cette maison est notée D (182 kWh/m²/an) et la classe climat, C (de l'ordre de 15 Kg CO₂/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 349 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière ETOILE IMMOBILIER pour une première visite de ce bien à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETOILE IMMOBILIER
Delphine JASINSKI
Négociateur
Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône
Général
- Réf. : DJ 158
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Étoile-sur-Rhône
- Code postal : 26800
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 349 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 145 m²
- Surface habitable : 122,77 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 825 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking int. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Étoile-sur-Rhône
- Situation : Banlieue
- Transports : BUS
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Parc, Transports en commun, Restaurants