Villa Romans-sur-Isère
A vendre Maison neuve Romans / Isère
Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 113m²
112.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 498.00 m²
Réf. : FD139
Maison - 4 pièces - 113 m² - Romans-sur-Isère
performance énergétique - volume - calme
COUP DE COEUR - QUARTIER GRANDE MARTINETTE/HOPITAL-VIEUX/COQUILLARD À vendre : au cœur du quartier grande martinette/hopital-vieux/coquillard, BEAUMONT IMMOBILIER vous présente à Romans-sur-Isère (26100) cette maison de 4 pièces orientée sud, de 113 m² et de 498 m² de terrain. Il s'agit d'une maison neuve et de standing. Son intérieur compte un hall et un grand séjour exposé au sud-est de 56 m² avec cuisine ouverte. Il inclut également une suite parentale de 16 m² exposée à l'ouest, deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine américaine. Il offre une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison . Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Une terrasse d'une surface de 30 m² vient l'agrémenter. Pour les véhicules, cette maison dispose d'un garage . DPE en A. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage dans un rayon de 1 km. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, une poissonnerie et une épicerie à proximité du bien. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique A signifie que cette maison est très bien isolée. La classe climat est aussi notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO₂/m²/an). Cette maison est à vendre pour la somme de 395 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER.
BEAUMONT IMMOBILIER
Florian DORIER
Négociateur
Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère
Général
- Réf. : FD139
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Romans-sur-Isère
- Code postal : 26100
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 385 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 112 m²
- Surface Carrez : 113 m²
- Surface habitable : 113 m²
- Surface terrain : 498 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Américaine
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 304€ et 412€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère
- Situation : Zone résidentielle
- Quartier : grande martinette / hopital-vieux / coquillard