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Maison Montmeyran

395 000 €

Montmeyan Maison avec piscine

MONTMEYRAN – Maison de plain-pied avec piscine et double garage dans un secteur prisé

Au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette agréable maison de plain-pied développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 625 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. L'habitation comprend un vaste espace salon-séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. Une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine sécurisée par un volet roulant motorisé.

Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants électriques, raccordement à la fibre, vide sanitaire et matériaux de qualité.

Un double garage d'environ 42 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à quelques minutes des commodités.

Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : FD271-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montmeyran
  • Code postal : 26120

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Prix honoraires exclus : 380 000 €
  • Honoraires : 3,95% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 175,64 m²
  • Surface habitable : 175,64 m²
  • Surface terrain : 614 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/147/2026/04/08/21/250/250/graphe/habitation/0/175.64/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/147/2026/04/08/21/250/250/graphe/habitation/0/175.64/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2760€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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BEAUMONT IMMOBILIER

2, allée des PINS

26760 Beaumont-lès-Valence

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