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Maison ancienne Beaumont-lès-Valence

339 000 €

EXCLUSIVITE BEAUMONT LES VALENCE

Au coeur du village, découvrez cette belle bâtisse ancienne entièrement rénovée avec goût, d'une superficie de plus 160 m² habitables qui allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous profiterez de volumes généreux avec une grande pièce d'accueil, une cuisine indépendante et équipée avec espace repas, un séjour lumineux, une buanderie, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un espace bureau pouvant être repensé selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements, un vaste dégagement avec coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un agréable espace extérieur.

De plus, vous serez séduit par la charmante maisonnette indépendante d'une superficie d'environ 37 m² qui complète ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un séjour cathédrale et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle de bains surplombe la pièce de vie.

Prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Toiture révisée
Tableau électrique refait
Adoucisseur d'eau
DPE : D – GES : B.

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Rare sur le secteur.

AC 26012023000000145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : DS 269-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Beaumont-lès-Valence
  • Code postal : 26760

Montant

  • Prix : 339 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 160,19 m²
  • Surface habitable : 160,19 m²
  • Surface terrain : 378 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Climatisation réversible

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2024/06/12/9/250/250/graphe/habitation/0/160.19/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2024/06/12/9/250/250/graphe/habitation/0/160.19/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1400€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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BEAUMONT IMMOBILIER

2, allée des PINS

26760 Beaumont-lès-Valence

Téléphone : 0475551350