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Ferme Upie

499 000 €

UPIE, maison de caractère, avec dépendance

Un écrin de caractère au charme authentique, prêt à vous accueillir
Venez découvrir cette propriété avec ses 237 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui rêvent d'un cadre de vie chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine avec baie vitrée, et donnant accès sur le salon, agrémenté d'un poêle. Sur le même niveau, une dépendance aménagée, en duplex, pouvant être indépendante.
A l'étage, cette maison est complétée par 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes.

Au niveau supérieur, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un espace supplémentaire peut être aménagé comme un bureau par exemple travaux particulier. Le grenier se trouvant dans la continuité, est d'une surface d'environ 38 m2;

Cette ferme propriété vous invite à une vie organisée et harmonieuse. Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie communs, l'étage réservé aux chambres, et le grenier offrant une liberté créative.

S'étendant sur un vaste terrain plat de plus de 5020 m², une dépendance de plus de 195 m2 pouvant être destinée à de l'habitation.


Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter....
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : SA277-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Upie
  • Code postal : 26120

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 237 m²
  • Surface habitable : 237 m²
  • Surface terrain : 5 020 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 3

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/230/2024/10/18/47/250/250/graphe/habitation/0/237/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/230/2024/10/18/47/250/250/graphe/habitation/0/237/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5390€ et 7330€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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5, Route de BEAUVALLON

26800 Étoile-sur-Rhône

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